Cornucopia?

Aktuellt

Lönerna i IT-branschen 2018 yrke för yrke - var ligger du?

Programmerare sägs vara det vanligaste yrket i Stockholm i takt med att den massiva automatiseringen i IT-branschen effektiviserat och skapa...

2019-05-22 07:41

SBAB tar inte längre emot flytt av bolån

Detta inlägg innehåller reklam längst ner.

Statliga bolåneinstitutet SBAB tar inte längre emot flytt av bolån från andra banker. Man har helt enkelt för många ansökningar om bolån, och har därför dragit i handbromsen för de som inte ska ha ett nytt lån, utan redan har lån via en annan bank.
Bostäder i Karlstad.
SBAB skriver på hemsidan:
"Vi har ett rekordhögt ansökningsflöde för att låna till köp av ny bostad, för att höja befintligt bolån och för att flytta sitt bolån till oss. Det betyder att vår idé fungerar - att erbjuda ett tryggt, transparent och konkurrenskraftigt bolån utan krångliga villkor och utan förhandling om räntan.Tyvärr gör det att vi just nu inte kan ta emot fler ansökningar om att flytta bolånet till oss."
Man kan fundera på om detta är effektiv marknadsföring, eftersom samtliga riksmedia uppmärksammat det hela. Annarskan man fundera på vad det är som gör att just SBAB får så många låneansökningar? De har inte de lägsta snitträntorna på rörliga lån, och inte heller de lägsta listräntorna. Enligt Compricer nedan hade Landshypotek, Hypoteket, MittBolån, Avanza Bank och Skandia lägre räntor.

Att man stänger just flytt av bolån och inte allmänna ansökningar ska väl ses som något samhällsansvar. De man stoppar just nu har ju redan ett lån, och kan vänta lite.

Är det så många som vill köpa en bostad idag? Knappast. Lutar mot att det handlar om ett mycket smart marknadsföringsknep, för att få maximal mediaexponering. Så även här, så det fungerar tydligen.

Reklam från bloggens samarbetspartner Compricer nedan, om du vill flytta dina bolån.


Nedanstående kommentarer är inte en del av det redaktionella innehållet och användare ansvarar själva för sina kommentarer. Se även kommentarsreglerna. För att din kommentar inte automatiskt ska raderas måste du sedan 28:e juni 2019 finnas på en VITLISTA. Skriv med kvalitet och följ kommentarsreglerna, så kan du komma in på listan. Att vara vitlistad betyder inte att kommentaren stöds av bloggen, bara att kommentatorn når över en viss lägsta kvalitet och inte bryter mot reglerna. Genom att kommentera samtycker du till att din kommentar, tidsstämpel, profillänk och pseudonym sparas av Googles Blogger-system så länge det är relevant, dvs så länge blogginlägget är publicerat.

33 kommentarer:

  1. Avanza, Landshypotek och Hypoteket har väl alla lägre tak på belåningsgrad. 60%/75%

    SvaraRadera
    Svar
    1. Precis, och har inte Avanza krav på att man ska ha viss mängd kapital investerat hos dem också?

      Man kan iaf konstatera att SBAB ligger bra till bland mainstream bolån där det inte tillkommer specialvillkor för att få lägre ränta.

      Radera
    2. För vanligt bolån kräver inte avanza/stabelo något "spar".

      Radera
    3. Bra att veta! Avanza kan bli ett bra alternativ ifall behov skulle uppstå.

      Radera
  2. Spännande. Övermättnad. Kan ju vara både att det är ett smart sätt att exponera sig medialt, och en riskindikator på att många vill a) flytta lånen till bättre ränta, b) marginalen på räntan börjar kännas för en del hushåll, och att SBAB riskerar bli eller vill undvika att bli Sveriges egen Fanny Mae och Freddie Mac.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Eller så inser folk att de har helt ohållbara bolån om räntan går upp, och har flyttat dem till SBAB eftersom det är statligt uppbackat, och så tror man att man ska få nån slags bail-out eller lättnader med statlig finansiering. Därav har SBAB fått för stora volymer.

      Men det är ju en ganska konspiratorisk tanke kanske.

      Radera
    2. Eller så gillar man SBAB då de inte prackar på kunden andra tjänster?
      Tjänster som primärt gynnar banken.

      Radera
    3. Eller så har man googlat på ABAB för ett rejält trumsolo med batongen men tryckt fel på pekskärmen och får nöja sig med ett avSLAG på lånenasökan istället.

      Radera
    4. Blandat ihop SBAB och ACAB kanske, och vill spela lite rebell.

      Radera
    5. Trist bara om man gör misstaget åt det andra hållet, och skickar in sina pantbrev till ACAB.

      Radera
    6. Roliga kund-give aways på den banken "Här, ta en burk matjes!" :)

      Radera
    7. Pengar luktar inte, men dom kan kanske räk-na dom? Man kan sätta in flera lax.

      Radera
    8. Sniff, sniff! Här luktar de' feask fesk!

      Radera
    9. Lilla eller stora fiskebanken?

      Radera
  3. Borde inte SBAB:s inställning att de inte har någon förhandling om räntan att de får, i snitt, något sämre (högre risk) kunder än banker som förhandlar om räntan? Någon med en väldigt god ekonomi kan förhandla ner räntan hos övriga banker, någon med sämre ekonomi väljer SBAB för de får sämre räntor hos de banker där räntan varierar beroende på ekonomisk situation.

    Alltså, räntan speglar inte riktigt deras riskprofil jämfört med andra banker.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Det som spelar roll är lånets storlek, säkerheten och belåningsgraden på säkerheten, resten är spel för galleriet.

      Radera
    2. Min uppfattning när jag skaffade bolån för något år sedan är att banken snarare bedömde framtida betalningsförmåga än säkerheten. Säkerheten var således jag själv snarare än en överprisad egnshemsvilla utanför huvudstaden.

      Radera
    3. Korrekt, betalningsförmåga är viktigast, förutsatt att säkerheten kan värderas klokt. Belåningsgrad och kreditens storlek är mindre viktigt.

      Radera
  4. SBAB har som du skriver inte den lägsta snitträntan.
    Man behöver inte förhandla – alla får samma ränta.
    Övriga banker ger lägre ränta till den som tar ett stort lån, har hög lön och mycket ”eget ägande i sin bostad”.
    De som söker sig till SBAB är väl då sannolikt de som lånar bort emot 85 % av värdet, har låg lön och köper en "billig" bostad.
    Jag tycker det är väldigt intressant om SBABs kundgrupp växer. Men jag har ingen snabb förklaring.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Inget av dina tre listade argument "för" val av SBAB stämmer in på mig.

      Jag har valt dem för att de endast har en produkt, och att de inte tvingar på mig extratjänster.

      Radera
    2. Jag svarar mig själv. Det kan vara så att många kunder som redan har ett lån tycker att det är enkelt och snabbt att fråga SBAB också. Bara för att kunna pressa sin nuvarande bank. De har egentligen inte avsikten att byta.

      Radera
    3. Tack för ett bra svar Least.
      Du skrev på bara två rader flera saker som talar för att du är en mycket intelligent person.
      Min bank vill inte ha såna kunder :)

      Radera
    4. Instämmer till fullo med Least.
      Jag hade sbab av nämda skäl. Men i vintras när det började bitcha om ränte höjningar bytte jag till avanza/stabelo

      Radera
    5. Många långivare nekar egenföretagare per automatik "enligt policy", åtminstone räknas utdelningar sällan med. SBAB tittade manuellt på lön, utdelningar och ekonomi, vilket gjorde valet för mig enkelt. Sen får man ju rabatt vid lägre lånegrad där också.

      Radera
  5. HUSTINGTON National Bank tilbyder lån til 5% årlige renter og inden for en kreditgrænse på $ 10,000.00 til $ 500,000.00
    Sikrede og usikrede lån, studielån, husholdninger lån, overholdelse af lån, konventionelle lån, ikke-overensstemmende lån, close-end lån er alle tilgængelige.
    Vi garanterer at yde finansielle tjenester til mange af vores kunder over hele verden. Med vores fleksible kreditpakke kan vi behandle kredit og overføre penge til låntagere om 2 dage. Vi arbejder i klare og forståelige forhold og leverer alle former for lån til kunder, der er interesserede i private virksomheder og ejendomsinvestorer.
    Du skal blot udfylde nedenstående formular og sende tilbage til os via e-mail.
    Fulde navn:
    Din alder:
    Køn:
    Civilstand:
    Adresse:
    Din by:
    Din stat:
    Dit land:
    Postnummer:
    Telefon:
    Email adresse:
    Formålet med at låne penge:
    Lånebeløb:
    Låneperiode:
    Beskæftigelse:
    Månedlig indkomst:

    Email: [email protected]
    Hjemmeside: https://xtradeoption.com/banking/

    SvaraRadera
    Svar
    1. Can you also do voodoo spells plz?

      Radera
    2. Fick svar från Lisa, de jobbar inte med voodoo längre.
      Nu är det organhandel som gäller.

      Radera
  6. Det verkade ändå ha rätt mycket att göra/ont om personnal. 3 timmmars telefonkö för att validera min bolånelöfte

    SvaraRadera
    Svar
    1. Mitt intryck också. Dessutom har de ett väldigt attraktivt erbjudande.
      A/B energiklassade hus ger räntor på 1.19/1.24/1.29% vid respektive belåning <60/65/70%.

      Radera
  7. Sååå många skuldslavar, tillbaka till arbetet!! *pisk*

    SvaraRadera