Minns ni fastighetskrisen och lågkonjunkturen i början av 90-talet?
Då stod det gallerior och köpcenter färdigbyggda som blixtar i ett åskväder. Gallerior som gapade tomma på kunder. Många överlevde väl i någon form, även om en del lades ner och byggdes om. Om de överlevde med samma ägare eller via utförsäljningar av konkursbon låter jag vara osagt.
Nu är vi där igen. Veckans Affärer granskar de nya galleriorna som står redo att ta emot kunder när krediter och ekonomi stryps. Det är väl alltid så att i en högkonjunktur så finns det alltid de som satsade för sent, eller av olika anledningar blev försenade och missade tåget.
Och de närmsta fem åren finns det ytterligare 900 000 m2 projekterat, en utbyggnad med 30% mot idag. Låt mig gissa att en del av dessa projekt skjuts på framtiden eller stannar vid ritbordet? Nu skall världshistoriens största konsumtionsorgasm betalas, och den betalas inte med ytterligare kreditbaserad konsumtionshysteri. Skulderna skall betalas.
Nu återstår väl en artikel om överetableringen av kontorsyta, samma fenomen som i början av 90-talet även här. Någon måste vara sist, tyvärr.
2 kommentarer
Jag vill bara tacka för en kanon blogg!, har börjat läsa här den senaste tiden och tycker att det är mycket intressant! Tack och bock!
Mina investeringar ligger tungt i Pearl, TYK, PARE, WSIB, Lite tungt nu, men är inte orolig! (Okej lite orolig är man väll vissa dagar, men det hör till) =)
Ni skulle se Sofia, Bulgarien. Här rivs det och byggs för kunder som inte finns än… Det borde vara en fet bubble, synlig med blotta ögat.
Kanske är problemt mindre, då projekten ganska ofta handlar om pengatvätt, och avkastningen säkert är ganska ointressant